SMA inicia procedimientos contra ocho proyectos inmobiliarios en Frutillar y Llanquihue

La Superintendencia de Medio Ambiente, estimó que deben ingresar al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental ya que se trata de parcelas con destino habitacional, con obras de edificación, intervención de terrenos y construcción de caminos.

La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inició procedimientos para el ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) respecto de ocho proyectos inmobiliarios en desarrollo en las comunas de Frutillar y Llanquihue.

Se trata del Loteo Alto Frutillar de la Inmobiliaria Inca Dos Ltda.; Loteo Fundo Frutillar del titular Forestal Frutillar SpA; Loteo Hacienda Frutillar del titular Agrícola Frutillar SpA; Loteo Cumbres Frutillar del titular Asesorías e Inversiones San Pedro Limitada; Loteo Lagunita Frutillar del titular Agrícola Cahuelmo Limitada; Loteo Fundo Llanquihue del titular Agrícola Llanquihue SpA; Loteo Brisas de Loncotoro del titular Agrícola e Inversiones Nueva Braunau SpA y Loteo Espacio Frutillar del titular Agrícola Cahuelmo Limitada.

Lo anterior, porque estos proyectos no cuentan con una Resolución de Calificación Ambiental (RCA), aun cuando se tratarían de proyectos de desarrollo urbano, sobre los 100 lotes cada uno, con destino habitacional, y que comprenderían obras de edificación y urbanización en zonas no evaluadas estratégicamente.

Además, estos proyectos inmobiliarios considerarán sistemas propios de agua potable y de luz, la mayoría cuentan con reglamentos de copropiedad, entre otras características, las cuales, fueron constatadas en actividades de fiscalización iniciadas de oficio por parte de la Oficina Regional de la SMA de Los Lagos, en el contexto de una estrategia de fiscalización por parte del equipo regional.

Tras todos estos antecedentes, la SMA realizó requerimientos de información a los ocho titulares de los proyectos mencionados y luego del análisis jurídico por parte de la Fiscalía institucional, se iniciaron los procedimientos de requerimientos de ingreso al SEIA, una vez que se constató que existían indicios suficientes para iniciar estos procedimientos.

Al respecto, Ivonne Mansilla, jefa de la Oficina Regional de la SMA de Los Lagos informó que “entre los hechos constatados por esta Superintendencia en este caso, se pudo identificar que en estos ochos proyectos inmobiliarios, todos considerarán un número significativos de parcelas con destino habitacional, donde ha habido o se desarrollarán obras de edificación, intervención de terrenos, construcción de caminos, tras lo cual, se podría configurar una posible elusión al SEIA, hipótesis que será analizada en el marco del procedimiento iniciado por esta Superintendencia”.

Actualmente, las empresas tienen un plazo de 15 días hábiles desde que fueron notificados, para hacer valer sus observaciones, alegaciones, o pruebas que estimen pertinente frente a la hipótesis de elusión al SEIA.

Luego de ello, y previo pronunciamiento del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) respecto a cada proyecto, la SMA deberá resolver cada uno de estos casos

Fuente: Soychile.cl


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